自上世纪80年代开始, PPP项目融资模式在基础设施的建设中得到了大量的使用。但是, 其失败的案例也非常之多。很重要的原因之一在于项目融资中没有令人满意的风险的评价与分配。现有的风险评价是基于传统的折现流方法 (DCF,Discounted-Cash-Flow), 这一方法忽视项目运行过程中项目存在的灵活性, 以及项目管理者对项目管理的主观能动性, 因此, 低估了项目的价值。导致不准确的风险评价。本书主要内容包括: 其一, 在风险分析基础上引入实物期权理论对项目融资中大型基建项目的风险价值进行评价, 以期为政府部门以及私人投资者提供风险决策依据。其二, 本书第二部分在分析污水处理项目风险基础上, 从不确定影响因素和确定性影响因素二个层面采用实物期权理论对构建特许期决策模型, 为政府部门和PPP项目投资者提供特许经营期决策参考。