本书分实证分析和理论分析两部分: 实证部分在已有文献的基础上, 使用投入产出表、HP滤波法、VAR模型等方法对北京房地产行业的关联性、周期性、宏观经济金融影响因素、土地供应结构、人口结构、典型房地产企业等方面做了深入研究; 理论部分梳理了发达国家房地产市场发展经验, 重点分析国外案例对北京市的启示, 为北京市发展房地产行业以及预防房地产行业泡沫提供建设性意见; 并在充分收集和整理历史数据的基础上, 建立和优化北京市房地产行业发展的预警指标体系, 严密论证北京市房地产市场运行的监测和预警机制。