本书通过对发达国家的住房保障政策和执行情况总结归纳，对比分析我国保障性安居工程存在的缺陷与改进之处，得到了保障政策演进特征及内在动因，建立了适应居民满意度影响因素的结构方程模型。基于DPSIR模型，建立保障性住房项目实施绩效评价指标体系，提出进一步提升我国的保障性住房项目实施绩效的建议。通过研究开发商参与下的多阶段保障房的建设成本和合同期的投资决策问题，建立开发商参与下的保障房建设项目的激励决策模型。