本书先就国内资产证券化的基础资产进行理论阐述，着重分析基础资产的分类、筛选标准等，再此基础上，针对目前资产证券化市场上比较主流的大类基础资产展开专题研究，比如学费、公路收费收益权、融资租赁、小额贷款、消费金融、应收账款、保单质押贷款、信托受益权、商业房地产抵押贷款支持证券、物业管理费、购房尾款等，同时兼顾时下热点课题，比如互联网金融、供应链金融等。并对资产证券化实操中非常重要的评级、融资性担保公司资产证券化担保增信、会计出表、物业评估也进行了专题研究。