本书作者以建立“以人为本”的房地产评估新制度为主线，在界定“房地产评估制度”理论概念的基础上，首先挖掘出了现有制度深层次的问题及其成因，然后通过对国外发达国家和我国港台地区房地产评估制度进行研究，找出了可供借鉴的经验，在此基础上应用理论分析的方法提出了“以人为本”的房地产评估新制度框架及其主要的新制度，*后从理论上和实践上研究了房地产评估新制度变现的措施与路径。
本书可供房地产估价师继续教育的自学教材，也可供土地估价师、资产评估师、价格鉴定师及价格评估和相关领域的研究人员参考阅读。